Категории
Создание домов Обновление квартир Дополнительные статьи Выгрузка

Дома и квартиры


Создайте объекты

Для создания объекта перейдите в раздел Управление объектами → Мои объекты. Нажмите на поле Добавить объект.

Объект — это жилой комплекс или микрорайон. Объект может состоять из неограниченного количества домов.


Если в дальнейшем вы планируете выгружать объявления о продаже квартир на различные классифайды, то после создания ЖК необходимо зайти в его Редактирование и заполнить все недостающие данные (в том числе отметить ЖК на карте). Эти данные потребуются для дальнейшей выгрузки фидов на площадки для продажи новостроек.


Создайте дома

Дом — это конечное самостоятельное строение.

Для создания дома нажмите на карточку Добавить дом и заполните необходимые поля.

После создания дома перейдите к его редактированию. Загрузите изображение дома. На этой же странице вы можете активировать бейджи старт продаж, дом сдан, последние квартиры.

Если в дальнейшем вы планируете выгружать объявления о продаже квартир на различные классифайды, то после создания дома необходимо зайти в его редактирование и корректно заполнить все поля. Эти данные передаются в обязательных тегах на площадки согласно их требованиям.

При необходимости добавьте ещё дома. Переходите к загрузке данных о квартирах.


Создайте квартиры

Подготовьте таблицу для загрузки. Нажмите на кнопку Импорт из файла, если вы находитесь внутри дома или в журнале.

Загрузите таблицу и следуйте инструкциям на экране для завершения импорта.

ВАЖНО! Если в одном доме есть разные типы помещений, например, квартиры и машиноместа, то необходимо создать две разные таблицы для квартир и для машиномест. И также для остальных типов помещений. При загрузке таблицы на первом шаге необходимо указать тип помещений, которые вы загружаете. Если загрузить все типы помещений в одной таблицы, то в системе они все будут созданы только тем типом, который был выбран на первом шаге:



На 2-м шаге загрузки таблицы система просит перенести столбцы из верхней таблицы в соответствующие столбцы нижней таблицы, зажимая левую клавишу компьютерной мыши. Должны быть заполнены как минимум 5 обязательных полей - Номер помещения, Полная цена, Этаж, Подъезд, Площадь, м2, эти поля отмечены желтым цветом. Чтобы загрузить данные в другие поля, Вам потребуется добавить соответствующий столбец из списка дополнительных параметров, справа от нижней таблицы. Найдите в списке необходимый пункт (на скриншоте пример для пункта "Название ЖК") и поставьте галочку возле него. Столбец появится в нижней таблице. Перенесите столбец из верхней таблицы на своё место в нижнюю. Только сопоставленные столбцы будут учитываться системой при обновлении, несопоставленные столбцы будут проигнорированы. После завершения сопоставления всех необходимых Вам столбцов перейдите к следующему шагу.



На 3-м шаге загрузки таблицы, система попросит Вас сопоставить статусы помещений из Вашей таблицы, со статусами помещений в аккаунте Profitbase. Здесь всё просто, основных статусов помещений всегда только 4 - это статусы "Свободно", "Бронь", "Продано" и "Не для продажи", но у Вас в таблице могут быть подвиды этих статусов, к примеру: "Временная бронь", "Оформление ДКП", "Договор", "Передача ключей". Именно поэтому система может попросить Вас сопоставить статусы. Если Вы не переносили столбец "Статус" в нижнюю таблицу на предыдущем шаге, система пропустит сопоставление статусов. В том числе система попросит сопоставить дома из файла с домами в аккаунте Profitbase. Здесь тоже всё просто, если дом есть в списке - указываете соответствующий дом. Если дома нет в списке - выбирайте вариант "Добавить новый дом" под выпадающим списком, укажите в каком ЖК требуется создать дом, если нет ЖК - Создайте ЖК в том числе.
Если название Дома или ЖК в Вашем файле таблицы отличается от названия Дома или ЖК в аккаунте Profitbase, то объекты будут переименованы согласно значениям из таблицы.

После сопоставления статусов и домов необходимо завершить импорт.


А затем переходите к загрузке планировок.

Как добавить квартиры сразу в несколько домов

Подготовьте таблицу для загрузки. Но обязательно добавьте столбец для указания названия ЖК и дома, к которому относятся квартиры.

.

Перейдите в Мои объекты → Создать.

Загрузите таблицу и следуйте инструкциям на экране для завершения импорта.

Как добавить паркинги и подземные этажи

Система распознаёт отрицательные значения этажности. Например, чтобы добавить паркинги, можно указать их этажность как -1, -2 и т.д.

Статус не для продажи

Квартиры со статусом "Не для продажи" будут отображаться в шахматке неактивными серыми ячейками, вся информация по ним будет скрыта для менеджеров в CRM и для покупателей на сайте.


Была ли статья полезна?

Да Нет